Как бы ни менялись положения современного земельного законодательства, одно из требований остается неизменным: если вы или ваши соседи решили уточнить границы участка, то местоположение таких границ нужно обязательно согласовать.
На сегодняшний день порядок согласования местоположения границ
земельных участков регулируется Федеральным законом от 24.07.2007
№221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон о кадастровой
деятельности).
Так, статья 39 указанного закона предусматривает, что согласовать границы требуется с лицами, которые обладают земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
При этом в согласовании границ вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование решением общего собрания указанных собственников.
Представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть наделен полномочиями по согласованию границ решением общего собрания собственников таких долей, а представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования).
Согласно положениям Закона о кадастровой деятельности, кадастровый инженер, который проводит работы, вправе провести согласование границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке.
397
| просмотров: 1071
