ООО УК Наш дом

О компании

 

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано Межрайонной Инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Хакасия за № 1091901001114 24 апреля 2009 года. Серия 19 № 000767685.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» (сокращенное наименование ООО «УК «Наш дом»)

Лицензия (скачать)

Реквизиты ООО «УК «Наш дом»:
ОГРН — 109901001114; ИНН 1901089359; КПП 190101001; ОКАТО 95401000000; ОКПО 87237110. 
р/с № 40702810600010150793 в КБ «Хакасский муниципальный банк»
к/с № 30101810900000000745

Юридический адрес: 655017, РХ, г. Абакан, проспект Ленина, д. 101 офис 48Н
Фактический адрес: 655017, РХ, г. Абакан, проспект Ленина, д. 101 офис 48Н
Телефон: 8(3902) 22-43-72
Директор: Кабаева Любовь Кузьминична 

Режим работы офиса08.00-17.00 ОБЕД 12.00-13.00

Часы приема директора
Четверг с 14.00-16.00

Часы приема бухгалтера-паспортиста:

онедельник
08.00-17.00
Вторник 13.00-17.00
Среда 08.00-17.00
Четверг ПРИЕМА НЕТ
Пятница
13.00-17.00
Выходной: Суббота, воскресенье

 

Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно телефон 8 (3902) 31-31-02; адрес: ул. Трудовая, 45

Случаи привлечения управляющей организации к административной ответственности отсутствуют.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за последний календарный год - 0;
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества КУ и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год - 0;
Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг - 0.

Услуги, предоставляемые ООО «УК» «Наш дом»

в отношении общего имущества собственников помещений в МКД

  • осмотры общего имущества
  • освещение помещений общего пользования
  • обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования
  • уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, земельного участка, входящего в состав общего имущества
  • меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности
  • содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества
  • текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, элементов благоустройства , расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Услуги по управлению многоквартирным домом :

  • услуги по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов ( заключение договоров на поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения, поставку холодного водоснабжение и водоотведения, электроснабжения, вывоз мусора, обслуживание лифтового хозяйства, газового оборудования)
  • учет собственников помещений в многоквартирном доме
  • начисление квартплаты собственникам помещений в многоквартирном доме
  • судебные иски к энергоснабжающим организациям, неплательщикам за коммунальные услуги

Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, периодичность уборки придомовой территории, периодичность уборки мест общего пользования.

1. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:

а) укрепление водосточных труб, колен и воронок. 
б) расконсервация системы центрального отопления. 
в) консервация системы центрального отопления. 
г) ремонт оборудования детских площадок. 
д) ремонт просевших отмосток(заделка трещин). 
е) открывание и прочистка продухов подвального помещения. 
ж) чистка и обмет подвалов. 
з) снятие и хранение пружин от входных дверей.

2. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; 
б) укрепление и ремонт парапетных ограждений 
в) ремонт трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях; 
г) консервация поливочных систем 
д) чистка и обмен подвалов 
е) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях; 
ж) установка пружин или доводчиков на входных дверях; 
з) ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов; 
и) очистка кровли от мусора, грязи, листьев, снега и скалывание сосулек.

3. Санитарное содержание придомовых территорий:

а) уборка в зимний период: 
- подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки; 
- посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в сутки; 
- подметание территорий в дни без снегопада - 1 раз в сутки; 
- очистка урн от мусора 1 раз в сутки. 
- уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки. 
б) уборка в теплый период: 
- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 1 раз в сутки; 
- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое суток; 
- стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год; 
- уборка газонов - 1 раз в сутки; 
- выкашивание газонов - 3 раза в сезон; 
- поливка газонов, зеленых насаждений - 2 раза в сезон; 
- уборка контейнерных площадок -1 раз в сутки 
- очистка урн от мусора 1 раз в сутки. 
- протирка указателей

4. Санитарное содержание лестничных клеток:

а) влажное подметание лестничных площадок и маршей: 
- нижних трех этажей - 5 дней в неделю; 
- выше третьего этажа - 2 раза в неделю, в домах с лифтами - 1 раз в неделю; 
б) мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в месяц, в домах с лифтами - 1 раз в месяц; 
в) влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов - 2 раза в месяц; 
г) мытье окон - 2 раза в год; 
д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков - 2 раза в год; 
е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков - 1 раз в месяц.

5. Техническое обслуживание(технические осмотры):

а) вентиляционные каналы и их оголовки- 1раз в год в зимний период. 
Б) вентиляционные каналы и их оголовки в помещениях где установлены газовые приборы- 4 раза в год. 
В) электрооборудование(открытая электропроводка мест общего пользования; кухонные электроплиты).

 

Перечень работ, не входящих в тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения и выполняемые за счет средств собственников (платные услуги).

  1. Текущий ремонт жилого помещения(окраска, побелка потолков, стен, оклейка стен обоями, внутренняя окраска оконных переплетов, полотен балконных и входных дверей, окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений, приборов отопления, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации).

  2. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол жилого помещения.

  3. Настилка линолеума(взамен изношенного или улучшенного типа).

  4. Установка второй входной двери в жилое помещение.

  5. Врезка смотрового глазка во входную дверь жилого помещения.

  6. Смена, установка новых накладных и врезных замков, оконных и дверных ручек в жилых помещениях.

  7. Облицовка стен, полов керамической плиткой.

  8. Оборудование лоджий оконными переплетами, их остекление.

  9. Установка, ремонт, замена индивидуальных приборов учета расхода тепла, газа, холодной и горячей воды(работа выполняется по согласованной с эксплуатирующей организацией документацией).

  10. Установка контрольных электрических счетчиков в жилых помещениях.

  11. Ремонт, замена внутриквартирной электропроводки, смена неисправных или замена на другие модели электроприборов(патроны, выключатели, розетки и др.)

  12. Замена санитарно-технического оборудования(унитазов, ванн, раковин, умывальников, смывных бачков, газовых и электрических плит, в том числе на оборудование другой модели.)

  13. Установка смесителей, дополнительных водоразборных кранов, электронагревателей воды, стиральных машин и другого оборудования.

  14. Смена сиденья к унитазу.

  15. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели.

  16. Замена внутриквартирной водопроводной разводки.

  17. Прочистка внутренней канализации при местном засорении.