| Раздел № 1: Информация о застройщике |
| Фирменное наименование: |
Общество с ограниченной ответственностью «Эрна» |
| Место нахождения застройщика: |
Республика Хакасия, г.Абакан, ул.Торосова, 12, офис 32Н
тел./факс 8-3902-23-59-30 |
|
Юридический адрес застройщика:
Режим работы
|
655017, РФ, Республика Хакасия г. Абакан ул. Маяковского,10
с 8-00 до 17-00 ежедневно Выходные - Суббота, воскресенье. Обед с 12- 00 до 13-00
|
| Раздел № 2: Данные о государственной регистрации застройщика |
| Дата государственной регистрации: |
04 июля 1995 г. № 2617
Абаканская регистрационная палата |
| Основной государственный Регистрационный номер (ОГРН) |
1021900526625 |
| Наименование зарегистрировавшей организации: |
Межрайонная Инспекция МНС России № 1 по Республике Хакасия |
| Данные о постановке на учет в налоговом органе: |
Свидетельство серия 19 № 0160312 выдано Межрайонной ИФНС РФ №1 по Республике Хакасия
ИНН 1901021858/190101001 |
| Данные об учредителях Застройщика: |
Гражданин РФ Вяткин Игорь Михайлович
(доля участия 54 %)
Гражданка РФ Лысова Елена Михайловна
(доля участия 46 %) |
| Данные о проектах недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: |
220-ти квартирный жилой дом № 12 по ул.Торосова в 6-ом мкрн. 1-го жилого района г.Абакана
Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенным магазином продовольственных товаров по ул. Аскизская 152б, г.Абакан |
| Свидетельство о допуске к видам работ: |
№ 0089.03-2010-1901021858-С-053 Выдано саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Хакассии» 01 июня 2011 г. |
| Раздел № 3: Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика на дату опубликования изменений в проектную декларацию |
| Финансовый результат текущего года: |
по состоянию на 01.01.2012 г.
(1230,0) тыс. руб. |
| Размер кредиторской задолженности: |
6834,9 тыс. руб. |
| Размер дебиторской задолженности: |
18027,9 тыс.руб. |
| Раздел № 4: Информация о проекте строительства |
| Цель проекта строительства: |
Строительство II очереди многоквартирного жилого дома, со встроенно-пристроенной стоянкой для автотранспорта по ул.Лермонтова, 18 в г. Абакане. общей площадью квартир 1331,4 кв.м.
|
| Этапы и сроки реализации: |
Начало строительства II очереди: 3 квартал 2011г.
Окончания строительства II очереди декабрь 2013 г.
|
| Заключение экспертизы проектной документации: |
Заключение № 19-1-4-0117-11 от 30 июня 2011г.,выдано Автономным учреждением Республики Хакасия«Государственная экспертиза Республики Хакасия»Министерства регионального развития Республики Хакасия (II очередь)
Заключение № 19-1-4-0186-11 от 21 октября 2011г., Корректировка выдано Автономным учреждением Республики Хакасия «Государственная экспертиза Республики Хакасия» Министерства регионального развития Республики Хакасия (II очередь)
|
| Разрешение на строительство: |
№ RU 19301000-2011053 Выдано администрацией города Абакана 15 июля 2011 г. (II очередь) 07.11.2011 внесены изменения
|
| Права застройщика на земельный участок: |
Земельный участок предоставлен Застройщику в арендуна основанииДоговора №АЮ22929 от 22 января 2010 г., Управлением Федеральнойрегистрационной службы по Республике Хакасияномер регистрационного округа № 19 произведена государственная регистрациядоговора аренды от 24 февраля 2010 г.№ регистрации 19-19-01 / 002 /2010-300.
|
| Раздел № 5: Описание объекта строительства |
| Местоположение объекта: |
Республика Хакасия. город Абакан, северо-западная часть г.Абакана |
| Благоустройство территории: |
Благоустройство дворового пространства и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом, с выполнением следующих работ:
- устройство детских площадок;
- устройство газонов, цветников, высадка деревьев. |
| Технико-экономические показатели: |
Площадь застройки II очередь – 442,77 кв.м
Строительный объем II очередь – 8444,41 куб.м
Общая площадь жилого здания II очередь – 2060,92 кв.м.
Общая площадь квартир II очереди - 1109,50 кв.м.
Общая площадь офисных помещений – 410,57 кв.м.
|
| Архитектурно- планировочное решение: |
Проектом предусмотрено 5-ти, 7-и, и 9-ти этажные блок-секции:
II очередь – семиэтажная угловая блок-секция (один подъезд) Размерами 18х18,6 м. Первый и второй этажи– нежилые, предназначены для размещения офисных и административных помещений. С третьего этажа по седьмой – жилые помещения. В угловой блок-секции предусмотрено 20 квартир в том числе:
- однокомнатных – 10 шт; (площадью 405,00 кв.м.)
- двухкомнатных – 10 шт (площадью 704,50 кв.м.)
2 офиса в том числе:
- офис I площадью 323,96 м2 (в двух уровнях)
- офис II площадью 86,61 м2
Фундаменты – монолитные железобетонные.
Кровля шатровая покрытие металлочерепица темно- коричневого цвета.
Несущий каркас – монолитные ж/б колонны и диафрагмы жесткости. Перекрытие – монолитное ж/б безригельное.
Наружные стены – навесные с поэтажной разрезкой из кирпича с утеплением пенополистирольными плитами
ПСБ-С с облицовкой фасадным кирпичом.
Высота жилых этажей (от пола до пола) - 2,8 м.
В подвале размещены технические помещения и инженерные коммуникации.
Карнизы кровли и козырьков балкона из композитного материала бежевого цвета.
Водосточные желоба-настенные, водосточные трубы из оцинкованной стали диаметром 150мм.
Окна и балконные двери – пластиковые двухкамерного заполнения. Балконы остеклены светопрозрачными ограждениями из профилей системы СП-30 из алюминиевого каркаса, цвет – темно-коричневый.
Входы в жилую часть дома (в подъезды) запроектированы со стороны двора через двойной тамбур. При входе предусмотрено помещение уборочного инвентаря.
На первом и втором этажах II очереди запроектированы 2 офиса. На каждом жилом этаже II очереди (3-7 этажи) запроектировано по 4 квартиры (две однокомнатные, две двухкомнатные).
|
| Технические характеристики объекта строительства и его самостоятельных частей: |
Объект строительства спроектирован с учетом всех требований, предъявляемых при строительстве в сейсмических районах.
Сейсмичность площадки строительства — 7 баллов.
Степень огнестойкости здания — II
Класс конструктивной опасности здания — СО
Блок-секции разделены между собой антисейсмическими швами |
| Общие технические характеристики (состояние) квартир передаваемые участнику долевого строительства: |
Квартиры сдаются подготовленными под чистую отделку с выполнение следующих видов работ:
- Устройство межкомнатных перегородок;
- Устройство стяжек полов;
- Установка оконных блоков из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами, с подоконными досками и сливами без откосов;
- Установка входной двери в квартиру и в санузел;
- Монтаж системы отопления;
- Подводка силовой электрической сети до этажного щитка со счетчиками квартирного учета эл.энергии, внутриквартирная разводка. Ввод телефонной линии до этажных щитков;
- выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой, с внутриквартирной разводкой;
- выполнение стояков системы канализации с внутриквартирной разводкой;
- выполнение естественной вытяжной канальной вентиляции в квартирах;
- Автоматическая пожарная сигнализация выполняется путем установки во всех помещениях квартир (за исключением санузлов) дымовых автономных пожарных приборов оповещения;
Застройщик не выполняет следующие виды работ и не устанавливает следующее оборудование:
- Чистую отделку квартир, включая устройство полов с теплозвукоизоляцией;
- Установку внутриквартирных дверей;
- внутриквартирную разводку телеантенн, телефонных линий;
- установка электроплит. |
| В состав общего имущества в жилом многоквартирном доме входят: |
помещения общего пользования (II очередь)
в том числе:
ПНС, элеваторный узел, электрощитовая, ИТП-1
(подвал) – 44,86 кв.м.;
отсеки подвала (подвал) – 207,21 кв.м.;
лифтовая шахта (подвал) – 4,74 кв.м.;
тамбуры входа (1 этаж) – 6,63 кв.м.;
помещения уборочного инвентаря (1 этаж) – 5,13 кв.м.;
внеквартирный коридор (1 этаж) – 11,97 кв.м.;
лестничные площадки, лестничные марши – 256,44 кв.м.;
машинное помещение и коридор (чердак) – 20,31 кв.м.;
чердак – 228,92 кв.м.
|
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: |
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию II очереди декабрь 2013 г
|
| Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления участвующих в приемке объекта строительства: |
Заказчик: ООО «Эрна»
Генеральный подрядчик: ООО «Эрна»
Администрация города Абакана
|
| Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков: |
По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют |
| Планируемая стоимость объекта: |
42604,8 тыс.руб – II очередь |
| Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы: |
Основные строительно-монтажные работы осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Эрна»
ИНН 1901021858, КПП 190101001, ОГРН 1021900526625
Место нахождения: 655017, Российская Федерация, Республика Хакасия, город Абакан, ул. Торосова, 12, Офис 32Н |
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: |
Залог в порядке, предусмотренном Федеральным Законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
